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T3 duplex de 78 m² avec jardin d'environ 260 m²

Montélimar (26200)

Réf : V420007015

A deux pas de la zone commerciale du Sud de Montélimar, tout en étant au calme, ce T3 sur 2 niveaux bénéficie d'un agréable jardin clôturé et arboré d'environ 260 m². Vous entrez directement dans la pièce de vie, avec son coin cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrrasse exposée Sud. A côté, vous trouverez un cellier, avec accès direct au jardin, comprenant un premier WC, et l'emplacement pour votre lave-linge. L'escalier vous conduit à l'étage où vous trouverez 2 chambres, dont une avec son dressing, une salle de bains avec fenêtre, et un second WC. Copropriété de 06/2000, avec toiture refaite il y a environ 8 ans.

Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels et électrique pour la baie vitrée, avec de faibles charges de copropriété (environ 23 € par mois).

Les plus : 2 places de parking privatives devant l'appartement, un beau terrain sans vis-à-vis avec son cabanon en bois, terrasse avec store électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 185 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26200

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 22 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Bilans énergétiques

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