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Exclusif

Maison de plain-pied

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Réf : T1001NC

Dans un quartier situé à 5mn du centre ville de Vallon Pont d'Arc, une maison de plain-pied de 80m².

Construite en 2009, la villa est composée d'un bel espace séjour / salon / cuisine ouverte aménagée d'une surface de 46,5m², d'une première chambre de 9,01m² et d'une seconde chambre de 8,35m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'espace jour s'ouvre sur le Sud sans aucun vis-à-vis.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques. A l'extérieur, vous profitez d'un abri voiture, d'une terrasse et d'un jardin.

Attenant à la propriété, vous disposez d'un terrain de 2 hectares classé en zone naturelle.

Bien actuellement loué - Loyer mensuel 750 € CC - Congé pour vente donné pour le 30 août 2026.

Pour toutes informations complémentaires, contacter notre agence IMMOLOC ARDECHE au 04 75 38 53 99.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 240 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 80,11 m²

surface terrain 2,04 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 813 €

Bilans énergétiques

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