Maison bourgeoise - A saisir sans tarder !
Vallon-Pont-d'Arc (07150)SOUS OFFRE
Au départ de la Route des Gorges de l'Ardèche à Vallon Pont d'Arc, cette belle maison bourgeoise sur 2 niveaux possède de multiples atouts.
Sur un terrain piscinable et arboré de 1714m², cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche du centre du village, des commerces et au bord de la rivière Ardèche.
La maison comprend une partie principale de 140m² à l'étage avec séjour, salon, cuisine, 4 chambres, dressing, salle d'eau, 2 WC indépendants, dégagement. De beaux volumes pouvant être aménagés à votre guise, agrémentés d'une belle terrasse couverte pour profiter du climat ardéchois.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un appartement indépendant de 55m² avec cuisine, séjour, salle d'eau, 2 chambres, WC indépendant , terrasse couverte.
A cela se rajoute un garage ainsi que plusieurs caves et des combles à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Cette belle demeure aux facades atypiques présente un fort potentiel et vous permettra de réaliser votre projet immobilier.
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Caractéristiques du bien
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 457 € et 7 383 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.