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Exclusif

Immeuble d'environ 280 m² à Rochemaure

Rochemaure (07400)

Réf : V420007001

Proche des commodités du charmant village de Rochemaure et de sa célébre source, mais également de la centrale nucléaire de Cruas, cet immeuble sur 4 niveaux comprend 4 appartements, 2 garages, 2 greniers et une remise à aménager. Actuellement 3 appartements sont loués :

- un T2 au 1er étage d'environ 56 m² avec garage d'environ 76 m² (loyer 510 € hors charges)

- un T3 au 2ème étage d'environ 60 m² (loyer 320 € hors charges, car loué depuis 2010)

- un T4 au 2ème étage d'environ 108 m² avec jardin et grenier (loyer 700 € hors charges)

Un garage est loué individuellement à un locataire extérieur.

De plus, un appartement T3 situé au 1er étage, non loué actuellement, est à rénover, ainsi qu'une remise avec entrée indépendante qui pourrait devenir un studio après travaux.

Beau potentiel après quelques travaux de rénovation, de part son environnement calme et sa position stratégique en étant proche de Montélimar et de la centrale de Cruas !

Prix du bien 336 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07400

Surface habitable (m²) 280 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 336 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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