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Exclusif

Maison duplex 6/8 personnes - Sans bail commercial

Salavas (07150)

Réf : T1010NC

Dans une résidence de vacances en Ardèche, une maison mitoyenne en duplex pour 6/8 personnes, d'une surface de 44,28m².
Vous pourrez profiter de ce bien LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL, situé sur les hauteurs de la résidence, disposant d'une belle terrasse d'une superficie de 11,88 m² et d'un cellier de 2,10m².
La maison comprend au rez-de-chaussée, entrée, séjour/salon avec placard, coin cuisine, coin nuit avec lits superposés, WC indépendant, et à l'étage, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC, penderie et dégagement.
Accès facile avec la jouissance d'un parking au pied du logement.

Implantée sur une petite colline à 2 pas du centre du village de Salavas, et tout proche de Vallon Pont d’Arc, la résidence propose un espace aquatique avec une piscine extérieure avec toboggan (ouverte de mi-avril à mi-septembre et chauffée jusqu'à mi-juin), une deuxième piscine ouverte en juillet/août, des espaces de jeux, des animations en juillet/août.
Un cadre agréable et tranquille à quelques minutes des Gorges de l'Ardèche.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 115 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 43,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,28 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 119 €

Bilans énergétiques

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