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Exclusif

Maison Duplex en résidence de vacances

Salavas (07150)

Réf : T1004NC

Tout proche des Gorges de l'Ardèche et du Pont d'Arc, une maison en duplex de 39,10 m² avec climatisation comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine aménagé, un WC indépendant. Au 1er étage, une chambre avec un lit double et un placard, une chambre cabine avec un lit superposé, une salle de bains. A cela s'ajoute un cellier de 1,82 m² et une terrasse de 10,8 m².

Située au calme sur une petite colline à 2 pas du centre du village de Salavas, et tout proche de Vallon Pont d’Arc, la résidence propose un espace aquatique avec une piscine extérieure avec toboggan (ouverte de mi-avril à mi-septembre et chauffée jusqu'à mi-juin).

Profitez des nombreuses activités culturelles et sportives aux alentours et découvrez des paysages exceptionnels en Sud Ardèche.

BIEN SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'AU 30 JUIN 2026.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 101 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 39,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 101 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 320 €

Bilans énergétiques

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