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AUBENAS - MAISON 6 PIECES 120m²

Aubenas (07200)
Réf : V20006889

En exclusivité, Sur la commune d'AUBENAS dans un quartier résidentiel calme et prisé à moins de 5 minutes du centre, Jolie maison mitoyenne des années 60 sur deux niveaux offrant une belle opportunité pour un projet familial ou d'investissement locatif grâce à ses 2 logements d'une surface habitable totale de 120m² environ, le tout sur un terrain de 1 222m2. La partie habitable à l'étage d'une surface d'environ 82m² se compose d'un séjour avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au RDC, on trouve un appartement indépendant 2 pièces de 37m², une chaufferie et un garage. Maison à rénover Entièrement (menuiseries simple vitrage, électricité, chauffage fioul, isolation...) présentant un beau potentiel, elle sera appréciée pour sa proximité du Centre-ville dans un quartier calme, et sa belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest avec une jolie vue dégagée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 149 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07200
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 222 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 456 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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