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Exclusif

AUBENAS - MAISON 6 PIECES 120m²

Aubenas (07200)

Réf : V20006889

SOUS OFFRE D'ACHAT En exclusivité, Sur la commune d'AUBENAS dans un quartier résidentiel calme et prisé à moins de 5 minutes du centre, Jolie maison mitoyenne des années 60 sur deux niveaux offrant une belle opportunité pour un projet familial ou d'investissement locatif grâce à ses 2 logements d'une surface habitable totale de 120m² environ, le tout sur un terrain de 1 222m2. La partie habitable à l'étage d'une surface d'environ 82m² se compose d'un séjour avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au RDC, on trouve un appartement indépendant 2 pièces de 37m², une chaufferie et un garage. Maison à rénover Entièrement (menuiseries simple vitrage, électricité, chauffage fioul, isolation...) présentant un beau potentiel, elle sera appréciée pour sa proximité du Centre-ville dans un quartier calme, et sa belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest avec une jolie vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 149 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07200

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 1 222 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 456 €

Bilans énergétiques

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