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T2 d'environ 41 m² avec place de parking au sud de MONTELIMAR

Montélimar (26200)

Réf : 09122024

Pour investisseurs ! Situé au 3ème et dernier étage d'une récente copropriété sécurisée avec ascenseur, ce T2 est très lumineux, avec une magnifique vue dégagée ! Refait à neuf, ce bien fonctionnel bénéficie d'une place de parking privative en extérieur. L'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, et sur une chambre avec dressing. Une salle de bains, avec accès au WC indépendant, complète cet appartement.Radiateurs à inertie, pilotés à distance, et chauffe-eau ont été changés en 2021. La copropriété, avec un gardien résidant sur place, se trouve à proximité des nombreux commerces et entreprises de la zone très prisée du sud de Montélimar. Vendu loué 500 € hors charges par un locataire sérieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 112 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26200

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 112 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 69 €

Taxe foncière annuelle 712 €

Bilans énergétiques

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107 000 €