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Maison de village d'environ 167 m² avec terrasse sur Châteauneuf-du-Rhone

Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Réf : V420005892

Proche de la sortie autoroute de Montélimar sud, et au coeur du quartier historique d'un petit village , cette maison sur 3 niveaux, dans une petite rue calme, se trouve à proximité des commerces, écoles, médiathèque, piscine et sentiers pédestres. Vous entrez directement dans le séjour qui bénéficie d'un poêle à bois, auquel est accolé la cuisine provençale aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, ainsi qu'une buanderie, et une grande remise profitant d'un second accès.

Au premier étage, vous accédez à une belle salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et WC, puis un agréable salon d'environ 23 m², ainsi qu'une première chambre avec dressing. Un dégagement desservant ces pièces possède un placard. Toujours au même niveau, vous pourrez profiter d'une terrasse de près de 30 m² avec point d'eau, prises électriques et éclairage extérieur où un coin barbecue-plancha a été aménagé.

Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres, dont une pouvant devenir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Les chambres possèdent pour la plupart un placard.

Les menuiseries ont été changées récemment, et bénéficient d'un double vitrage de qualité. Les vélux sont équipés de volets roulants solaires. La fibre est installée dans ce bien.

Le charme de la pierre s'associe au confort d'une maison rénovée, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Prix du bien 235 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26780

Surface habitable (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1400

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 354 €

Bilans énergétiques

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