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Villa de 120m² avec terrain à Vallon-Pont-D'Arc

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Réf : T952BB

L'agence Immo-Loc Ardèche vous propose à Vallon Pont D'Arc au coeur d'un quartier calme à deux pas de la rivière et du centre village, une maison des années 60 de construction traditionnelle. Sur une jolie parcelle arborée de 1000m² la villa possède deux appartements indépendants : un premier petit appartement de 54m² en rez-de-jardin, puis un appartement principal à l'étage de 68m². Ce dernier est composé d'une cuisine ouverte sur une piéce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres, un bureau pouvant aisément être utilisé en chambre d'appoint, une salle de bain, un wc ainsi qu'un hall spacieux. Propriété idéale pour une première acquisition compte tenu de la possibilité de louer l'appartement en rez-de-jardin, investissement locatif ou résidence secondaire. L'emplacement est idéal proche de toutes commodités et de la rivière à pieds.

Nous contacter au 06 8367 84 36 Béatrice Bosse IE N° RSAC Aubenas 843 954 710.

Prix du bien 300 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue arboré

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 300 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

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